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與每個威海人息息相關!二套房契稅優惠!公積金沖還貸全面放開!嚴禁單位團購住房!

瀏覽次數: 日期:2016年8月25日 13:47
 

【大事】

 

山東省政府網站22日下午發布一項意見,事關山東全省9700多萬人!

 

這項意見的全稱,叫《山東省人民政府關于運用綜合政策措施支持擴大消費的意見》。

 

雖然指向是擴大消費,但消費得有錢不是?

 

所以其中提到了很多有關收入、住房、教育等等各方面的政策。

 

接下來,我們將盡量用最清晰的整理表述,選取其中的重點部分,和你一起了解這份意見會帶來什么。

 

 

一、有關住房

1

 以后黨政機關、事業單位購房沒那么恣了!

①嚴禁黨政機關、人民團體、事業單位以單位名義建設或團購住房。

 

②對未享受過房改政策的機關事業單位工作人員,建立無房職工一次性補償和無房職工長效補貼機制。

 

允許農村中小學教師和鄉鎮衛生院醫護人員購買周轉住房(中央預算內資金支持的邊遠艱苦地區農村教師周轉宿舍建設項目和鄉鎮衛生院周轉宿舍除外),允許高等院校和科研院所為引進人才購租商品住房。

 

2
 用足用活公積金

 

①支持取住房公積金,用于支付房租、普通自住住房物業費和繳納住宅專項維修資金,簡化辦理手續,有條件的城市可開展裝修提取住房公積金業務。

 

②開展商業貸款公積金利差貼息和住房商業貸款轉住房公積金貸款業務,實行住房公積金繳存異地互認和異地貸款。

 

③全面開展沖抵還貸業務,減輕貸款人還款壓力。

 

④按照低門檻、廣覆蓋的原則,將與用人單位簽訂合同、工作穩定的農民工和高校畢業生納入住房公積金制度。

 

3
 房地產稅收優惠

 

①個人出租住房的,按1.5%計算繳納增值稅;個人出租住房月收入不超過3萬元的,2017年年底前免征增值稅;對個人出租住房所得,減半征收個人所得稅。

 

②落實房地產交易環節契稅、增值稅優惠政策,個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售,不區分普通、非普通住房,一律免征增值稅。

 

③將個人購買住房契稅優惠范圍由家庭唯一住房,擴大到家庭第二套改善性住房。

 

4
 住房租賃

 

①大力推進公共租賃住房貨幣化補助改革,購租并舉、以補為主。逐步降低公共租賃住房實物提供的比重,對城鎮居民保障性住房租賃轉向以貨幣化補貼為主。

 

②推動農業轉移人口和其他常住人口市民化,逐步將符合條件的非戶籍困難家庭納入公租房保障范圍。

 

5
 棚改貨幣化安置

 

①各地新啟動的棚改項目總體上貨幣化安置比例不得低于50%,商品房庫存較多、消化周期較長的市、縣(市、區)原則上應全部采用貨幣化安置。

 

②各地對選擇貨幣化安置的棚改居民,可額外給予一次性資金獎勵,對選用存量商品住房安置的獎勵標準,要適當高于選用現金支付方式的獎勵標準。

 

6
 老舊小區綜治改

 

有條件的小區或部分樓棟開展既有多層住宅加裝電梯試點。

 

 

 

二、有關教育

 

1
 辦學條件:

 

①支持各地在普惠性學前教育資源短缺的城鄉社區、進城務工人員隨遷子女聚集地、留守兒童集中地,新建、改建、擴建幼兒園。

 

②支持企事業單位、街道興辦幼兒園。

 

2
 經費保障:

 

①支持進城務工人員隨遷子女在流入地平等接受義務教育。

 

②2016年起,統一城鄉義務教育“兩免一補”政策和城鄉義務教育學校公用經費基準定額。省財政對城市義務教育學校由只補助免雜費資金,調整為按基準定額補助公用經費,并將城市學生(含進城務工人員隨遷子女)納入免費教科書和貧困寄宿生生活費補助范圍。

 

 

 

三、有關收入

 

1
 收入分配:

 

①推行工資集體協商,健全企業工資水平決定機制、正常增長機制和支付保障機制,引導企業合理增加職工工資。

 

②通過發展二三產業、轉移就業、集體產權改革等措施,增加農民非農產業收入、工資性收入、財產性收入。

 

③從2016年7月1日起,將城鄉居民基本養老保險基礎養老金由每人每月不低于85元提高到不低于100元。提高機關事業單位和企業退休人員養老金。

 

④穩步推進機關事業單位工資和津貼補貼制度改革,規范獎勵性、改革性補貼。

 

⑤加大省對下轉移支付力度,推動基層落實機關事業單位人員工資及養老保險改革政策,逐步提高基層工資待遇水平。

 

2
 同工同酬:


①機關事業單位使用未納入正式職工管理的人員,與本單位同性質的勞動者實行相同的勞動報酬分配辦法,如本單位無同性質勞動者的,應參照當地人力資源市場工資指導價位。

 

②企業吸納農民工就業,應打破身份界限,與本企業同崗位職工實行相同的勞動報酬分配制度和分配辦法,享受相同的福利待遇。

 

3
 完善社會保障制度:

 

提高城鄉居民醫療保險政府補助標準!探索建立職工大病保險制度,大力推進醫療保險支付方式改革。

 

基層醫療衛生機構將符合規定的醫療費用納入醫保支付范圍。

 

 

 

四、帶薪休假

 

①將帶薪休假制度落實情況,作為勞動監察執法的重要內容。

 

②鼓勵有條件的地方和單位,依法優化調整夏季作息安排。

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